项目名称：
星巴克（昆山）咖啡有限公司——中国咖啡创新产业园循环冷却水系统年度维保项目
客户简介：
星巴克咖啡公司，总部位于美国西雅图，是全球领先的特种咖啡烘焙商和零售商。星巴克中国咖啡创新产业园位于江苏昆山开发区，于2023年9月19日正式落成投产，总投资15亿元人民币，是星巴克在华最大生产性投资项目，也是星巴克在美国本土以外最大的咖啡烘焙工厂-。
项目所在地：
江苏省苏州市昆山开发区（星巴克中国咖啡创新产业园）
运维服务范围：
中央空调系统冷却循环水系统
咖啡烘焙设备冷却循环水系统
整合物流中心制冷系统冷却水系统
工艺冷却用水系统
冷却循环水处理运维内容：
| 服务?？?/th> | 具体内容 |
|---|---|
| 全系统水质检测与监控 | 对中央空调系统冷却循环水、咖啡烘焙设备冷却循环水、物流中心制冷系统冷却水等开展定期水质全指标检测（pH、电导率、总硬度、总碱度、钙硬度、浊度、氯离子、异养菌总数等），建立水质档案和趋势分析体系 |
| 自动加药系统运维 | 配置全自动在线监测加药系统，根据水质实时变化精准投加缓蚀阻垢剂、杀菌灭藻剂，自动排污控制，科学管控水质浓缩倍数 |
| 缓蚀阻垢与杀菌灭藻处理 | 投加强化型缓蚀阻垢剂，有效抑制冷却塔填料、冷凝器换热管、闭式冷却盘管等关键换热元件的结垢倾向和金属电化学腐蚀；交替投加氧化性/非氧化性杀菌剂，控制菌藻滋生及生物黏泥堵塞 |
| 设备预防性维护 | 对冷却塔（风机、布水器、填料）、循环水泵（轴承、机械密封、润滑）、过滤器（Y型过滤器、自清洗过滤器）等进行定期巡检、清洁、保养及备件更换 |
| 系统清洗与预膜处理 | 在制冷季启停及年度系统检修窗口期，实施系统化学清洗（去除陈旧垢层及锈渣）及预膜处理，在金属表面形成均匀致密的预膜保护层 |
| 能源效率优化 | 结合系统负荷变化优化循环水泵运行策略（变频调整、温差控制），降低冷却水系统综合能耗，配合星巴克园区30%以上节能目标的达成 |
| 驻场技术服务 | 提供专业技术人员定期驻场巡检，配合公用工程团队实施设备协同维护，定期出具水质分析报告和系统优化建议 |
| 应急响应 | 24小时水质异常处理及冷却系统突发故障响应，保障星巴克昆山标杆产业园全年不间断稳定生产 |
核心难点与应对：
绿色认证高标准：产业园按照LEED铂金级及中国绿色建筑三星认证标准运营，要求冷却水系统在节能、节水、化学品使用等方面符合严苛的绿色建筑标准体系。安峰环保采用的环保型水处理药剂方案满足绿色建筑认证对化学品使用的管控要求。
全年高负荷冷却需求：咖啡烘焙设备运行温度与精密控温要求高，物流中心冷库及中央空调系统需全年无间断制冷，冷却水系统一旦失效将直接影响产能。通过预防性维护与冗余控制策略，保障了系统全年无?；诵小?/p>
水质波动应对：昆山区域市政供水水质受季节变化影响较大，需根据原水水质动态调整加药方案和处理策略，确保冷却水系统在硬度和碱度波动下仍能稳定运行。
项目成果：
安峰环保自产业园投运以来，为星巴克（昆山）咖啡有限公司提供循环冷却水系统年度维保服务，以专业化、精细化的水质管理与设备维护体系，保障了这座星巴克全球最绿色咖啡烘焙工厂的公用工程稳定运行。
服务时间：
400-058-1098
